进入年，传统的金九银十并未如约而至。尤其是10月，本是传统旺季，市场表现平稳，整体市场表现依然未明显好转。
有人寸草不生，有人枝繁叶茂。
这种情况下，那些强势出圈的项目的表现更加亮眼。
比如蓝光芙蓉公馆，逆势热销。
（蓝光芙蓉公馆示范区实景图）
蓝光芙蓉公馆：中央公园的“常胜将*”01“黑天鹅”期间的逆市者在黑天鹅事件影响下，重庆楼市在2、3月迎来从未有过的冰封状态。在卖出一套房子都值得高兴许久的日子里，蓝光芙蓉公馆从年2月20日开始线上推货，上线三日就注册组客户、推荐组客户。更惊讶的是，正式上线首日，就收获交纳诚意金套，第二天直接冲到套。02国庆双节笑得最好9月28日—10月8日，重庆主城共有45个项目新开或加推，共计推出房源套。但认购率只有35%左右，也就余套。如果平摊到45个项目上，每个项目至少应该卖出40多套。蓝光芙蓉公馆距离上次推货，已过了半年。等到开盘，购房者们将长久等待的急迫感换成了实实在在的销量。双节8天，蓝光芙蓉公馆热销超套房源，单天最高卖出20套，销售总金额破亿元，远远高于市场40多套的平均销量。也就是说，蓝光凭一己之力撑起了国庆双节的江山。（蓝光芙蓉公馆示范区实景图）03中央公园的“常胜将*”一鼓作气，这股强劲的热销势头一直延续到了月底。整个10月，蓝光芙蓉公馆共售出超套房源。要知道，10月市场主力一直是渝北区，售出了套房子，持续成为主城销冠。10月渝北区成交量环比上涨36%，中央公园功不可没。而中央公园，是渝北的王牌，10月销量高达套，占了全月渝北区1/3的市场份额。直到今日，中央公园已是兵家必争之地，重庆的头部房企基本都已在中央公园安营扎寨，目前在售项目高达23个左右。竞争如此激烈之下，蓝光芙蓉公馆却能收获中央公园1/8的购房者的青睐。（以上数据来源：铭腾机构）当胜利成为蓝光芙蓉公馆的常态，细究之下，对于蓝光，不自觉地竖起大拇指。蓝光芙蓉公馆：中央公园“头牌”关于中央公园，一直是土拍市场的话题王。进入年，从，到上万，再到万众瞩目的，如今，中央公园地价过万已成为重庆房地产的共识。从年至今，万元地最多的板块是中央公园。重庆60多个组团共诞生了40宗万元地，其中有9宗都来自中央公园。（数据来源：铭腾机构）10月最后一次土拍，来自中央公园。两宗地成交价分别为元/㎡、元/㎡，吸引华润、世茂、新城+象屿、绿城、万科、招商蛇口、保利等16家房企争夺，土拍现场热闹非凡。两宗地分别举牌39次、47次，最终两成交价分别为元/㎡、元/㎡，溢价率分别为27.85%、33.84%。高地价、高溢价是房企对于地块价值研判体系逻辑的一次强制升级。品牌房企积极参与中央公园板块土拍，更是对中央公园的看好表露无遗。铭腾数据显示，下半年预计供地亩，其中30%的地块多集中于中央公园等重点拓展板块，接下来中央公园还将持续爆发。在中央公园整体规划中，大体可以将中央公园分为：中区、北区和东区。中区核心定位：中央商务区，发展最早，但早期住宅规划多为高层，可售房源少之又少，如今进驻成本最高，价格基本都在2万以上。北区核心定位：产城融合区，多为产业带动前沿阵地。目前，中区和北区已然成了“景点”，环境喧嚣嘈杂，周末都开始堵车了。而东区核心定位：生态人文住区，可以说是整个中央公园的“后花园”，是宜居高地。蓝光芙蓉公园作为最早进入东区的项目，位于中央公园*金三公里生活圈，是优教文娱宜居之城，中央公园的优渥资源和配套皆可享受。01商业能级更高、兑现速度更快不久前，重庆人大发布《关于将两江国际商务中心纳入市级核心商圈的建议》，使之成为重庆建设长江上游地区经济中心和国家重要中心城市的新“名片”。这意味着即将从万方扩容至万方的两江国际商务中心，将是未来整个重庆的新的增长极和“门面”。目前，两江国际商务中心已进入兑现期，天街、吾悦广场等明年将开门迎客。（中央公园天街效果图）除了直线三公里可享受两江国际商务中心和50万方轨道上盖的繁华商业，蓝光芙蓉公馆自有约14万方商业商务。02交通通达性更强年12月底，轨道交通10号线一期通车，沿同茂大道，贯穿中央公园主线。越来越近的5号线北延伸段通车越来越近，规划中的9号线、14号线、22号线等，2轨4纵4横立体交通体系正在形成，几分钟通达中央公园，十几分钟到江北国际机场、高铁站等重要交通枢纽。蓝光芙蓉公馆占据“北区横向轴线悦港北路”及“东区纵向轴线春华大道”*金交叉点，扼守“悦港大道创新创意带“起点，快速通达悦来国览中心区、保税港；通过公园东路、春华大道，无缝连接公园中区。03教育医疗资源更优渥众所周知，中央公园的教育资源是出了名的，除了现有的知名学校外，项目直线约1公里范围内周边还有几块规划教育用地。医疗资源也不错，直线距离1医院、直线3公里的已经投入医院医院。04生态环境更优越项目直线距离约亩的中央公园不过3公里左右，约2公里范围内还有约亩的桃源公园、约亩红树林公园、已经开工的约亩方家山公园、约亩向阳公园等超万亩绿地公园，总体量超万方。这样的生态环境在整个重庆都极为少见。在中央公园价值兑现的今天，伴随区域的一路成长，蓝光芙蓉公馆已成为中央公园的“头牌”项目。大量优质的交通、公园、商业、教育、医疗等资源集中于此，蓝光芙蓉公馆拿到了一张好牌。蓝光芙蓉公馆：蓝光TOP系“臻品”蓝光这位“成都一哥”是全国为数不多的、深耕重庆13年的千亿房企，在重庆布局了20余项目。蓝光本着对巴蜀建筑文化的淬炼追求，主张“享受与回归”，开创了芙蓉系高端产品线，以“传承东方神韵，筑当代公馆生活”为定位，将芙蓉闲适、安逸、高洁、隐逸的理念融入中国古典园林精粹，打造具有城市文化内涵的新中式居住区。芙蓉系荣获年中国房地产企业产品品牌TOP1、中国房地产优秀原创产品品牌TOP1和年艾景奖——第九届国际园林景观大赛“年度优秀景观奖”。芙蓉公馆是目前蓝光在重庆已面世的蓝光TOP级作品，也是芙蓉系在渝的首个产品，更是蓝光战略性入驻北区的首发作品。其优秀基因随处可见。（蓝光芙蓉公馆示范区实景图）01景观醇正走心园区整体结构中心呈十字轴，因地制宜打造六大主题的园林，四大轴线将古文化的“门坊巷院宅”传统形制表现得淋漓尽致。整个项目同时还构造了12大主题景观，依据地形打造了小桃坞、有凤来仪等中式意蕴特色景观，而层次丰富的叠级花林更是让景观鲜活起来。（蓝光芙蓉公馆示范区实景图）02户型尺度阔绰在蓝光芙蓉公馆，梯户比都比较低，比如奢景平层达到2T2，且楼间距阔绰，30—40m。套内90㎡以上产品的横厅都做到了7米左右的宽度，连套内78㎡的较小户型都做了套房设计，卧室最高达约22㎡。03配置智能均好蓝光芙蓉公馆的臻装产品除了材质用得好外，还配置了全屋新风系统，还做了地暖管道预埋。在园区，处处可见智能元素，比如小区大门和入户大堂的人脸识别、指纹密码锁等，安防系统等均智能化。总之，在蓝光芙蓉公馆，你想要的先进产品要素基本都能得到满足。蓝光芙蓉公馆：上车中央公园最友好门槛作为最早进入东区的项目，今年以来，蓝光芙蓉公馆无是在成交金额、成交体量、成交套数均为区域内销冠。在建面90㎡功能产品市场，蓝光芙蓉公馆均拿下成交金额、成交体量、成交套数三冠王，售出的套，相比第二名，是其3.6倍。（数据来源：铭腾机构）这样强劲的势头放在㎡的大户型产品上依然能够延续。其中蓝光芙蓉公馆售出套，是区域内同类产品销量的21倍。（数据来源：铭腾机构）除了占据区域价值高地外，蓝光芙蓉公馆入手门槛也没什么压力。要知道，重庆一直以来房价比较稳定，目前住宅均价建面不过在元/㎡左右，相比五年前总体房价翻了一倍。（数据来源：铭腾机构）在重庆，房价每五年上一个台阶是大概率事件。预计5年后，重庆主城房价将达到元/㎡。随着主城房价“格局”的逐渐形成，中心区走向3万，以中央公园为代表的二环在不久也将全面达到2万。目前的中央公园的价值正在全面兑现，未来更不可估量。（数据来源：铭腾机构）恭喜蓝光芙蓉公馆的业主，以更少的成本换得了更饱满的未来。最权威的数据+最专业的解读购房神器，一宝在手，买房无忧移步掌上购房通小程序：买对房，少花钱！识别
